Découvrez les informations utiles et pratiques en rapport avec l’investissement dans l’immobilier.
En France, les personnes âgées de plus de 55 ans ou plus récemment appelés « seniors » sont de plus en plus nombreuses, passant de 20 millions en 2015 à près de 25 millions en 2035, soit un million de seniors supplémentaires tous les cinq ans. Cette population grandissante nécessite bien des égards et notamment d’être accueillie […]
Avec une dépendance de plus en plus prononcée au canal du dématérialisé, la cybercriminalité s’est fortement développée depuis les deux dernières décennies. Les cas de piratage touchent un grand nombre de domaines et ce fléau commence à planter ses graines dans le secteur de l’immobilier. Du moins aux États-Unis. Le marché immobilier, un nouveau canal […]
La pratique est probablement moins connue que l’acte d’achat traditionnel, mais les personnes souhaitant investir dans un bien immobilier peuvent se tourner vers les ventes aux enchères. Organisés sur différents canaux, ces évènements sont l’occasion pour les investisseurs de chercher les bons plans. Mais qu’en est-il vraiment ? Une source d’acquisition différente Relativement atypiques, les enchères […]
L’Observatoire Crédit Logement/CSA a publié son dernier compte rendu sur les taux d’intérêt du crédit immobilier au mois d’août. Le taux moyen d’emprunt est toujours aussi attrayant, s’établissant à 1,43%. Des conditions favorables pour l’acquisition La tendance demeure encore une fois aux taux historiquement bas. À l’instar du mois de juillet, le taux d’intérêt moyen […]
Faire appel à une agence immobilière pour s’occuper de la vente de sa maison ou de son appartement est un moyen de faciliter les démarches. Mais il convient d’être particulièrement vigilant concernant les frais d’honoraires appliqués. Et même de tenter de trouver des solutions alternatives. Un fort écart sur les frais d’honoraire suivant le lieu […]
L’achat d’un nouveau logement est une étape importante au vu de l’investissement financier et des responsabilités qui en découlent. C’est pourquoi, il est nécessaire d’être attentif à certaines caractéristiques du logement avant de signer, pour éviter les mauvaises surprises. Ouvrir l’œil pour détecter les signes d’alertes Les visites sont des moments cruciaux où il convient […]
Avec le développe des outils du numérique et des services digitaux, de nouvelles sources de financement de projets en tout genre ce sont créées. C’est notamment le cas avec le crowdfunding, une méthode de financement participatif sur internet qui bénéficie au secteur de l’immobilier. Une méthode qui se popularise Les spécialistes du financement, et plus […]
Dans le cadre d’un premier achat immobilier, les banques exigent généralement un apport personnel d’au moins 10 % en plus des frais divers. S’il n’existe pas d’apport personnel minimal obligatoire, les organismes bancaires privilégient logiquement les dossiers justifiant d’un apport suffisant par rapport à la nature et au prix du bien à acquérir. Un apport […]
Une société civile de placement immobilier (SCPI), communément appelée « pierre papier » est une structure d’investissement à l’instar de la SCI (Société Civile immobilière) à la différence qu’elle n’est pas cotée en bourse et elle est ouverte à un plus grand nombre de personnes. En effet, il s’agit d’un placement immobilier à long terme visant à […]
L’apport personnel constitue la contribution financière de l’emprunteur dans le cadre de son projet immobilier. Les fonds serviront à financer les frais annexes relatifs à l’achat du bien comme les frais de dossier, de notaire, d’agence. Dans l’univers du crédit immobilier, cet apport est considéré comme un sésame car il rend les banques plus indulgentes […]
Comme son nom l’indique, le mag du proprio est un magazine qui cible essentiellement les propriétaires et cela quel que soit leur type d’appartements : Neufs, d’occasion, Ehpad, résidences étudiantes, résidences seniors et résidences de tourisme, partout en France. Avec ses conseils précieux, ce magasine web est l’un des meilleurs dans son domaine. Nous le recommandons […]
Les bénéfices, générés à partir d’un investissement locatif, peuvent être plus que satisfaisants. Cependant, leur taux dépend d’un bon nombre de critères comme le dynamisme de l’agglomération. Si vous cherchez à faire un bon investissement dans l’immobilier, que ce soit à proximité de votre lieu de résidence ou même dans une autre ville afin que […]
Au premier semestre 2016, 30,2 millions d’euros ont été collectés par les plateformes de crowdfunding immobilier en France, selon le dernier baromètre publié par Fundimmo. Cela représente une multiplication par deux des montants collectés en 2015, en comparaison avec les 30,7 millions d’euros collectés sur l’ensemble de 2015. Cela s’explique à la fois par la […]
Viager – principe général : Le viager occupé consiste en la vente d’un bien immobilier par un vendeur tout en gardant la jouissance de ce bien pour y habiter jusqu’à son décès. Plus de 95% des ventes en viager sont réalisées sous cette forme, c’est à dire des ventes qui permettent à la fois au […]
Investir dans l’immobilier intéresse de plus en plus de personnes, car il s’agit d’une solution fiable pour s’assurer une retraite tranquille. Toutefois, tout le monde n’a pas le moyen de s’autofinancer dans un tel projet. L’une des alternatives intéressantes serait alors d’opter pour un investissement locatif sans apport. Mais est-ce encore possible ? Les réponses dans […]
Un dispositif pour relancer le secteur immobilier : la loi Pinel Les principes : La loi Pinel, du nom de la ministre, vise à inciter les particuliers à investir dans le secteur immobilier, permettant ainsi à la fois de relancer ce secteur en souffrance depuis quelques années et également de proposer de nouveaux biens à la location […]
Si pour la plupart des particuliers la banque reste traditionnellement le point d’entrée pour obtenir le financement de sa résidence principale, la renégociation voire le regroupement de ses crédits, certains professionnels, les promoteurs immobiliers, peuvent désormais se tourner vers d’autres sources de financement pour boucler leur projet. Inspiré du crowdfunding traditionnel, C’est-à-dire et en simplifiant, […]
