construction maison

Tout savoir sur la garantie décennale de l’assurance construction

Pour toute réalisation de chantier en France, il est obligatoire de souscrire à une garantie décennale. Les points essentiels sur la garantie décennale sont détaillés ici afin de vous permettre de trouver une offre correspondant à vos attentes. Garantie décennale pour la protection des propriétaires Le contrat d’assurance de responsabilité décennale est important dans le […]

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appartement Bordeaux

Bordeaux : une qualité de vie incroyable

La ville de Bordeaux est très connue de par le monde entier pour la qualité, le goût et la saveur de son vin. Mais beaucoup ignorent cependant que c’est une ville qui possède encore d’autres qualités bien enviables par les autres villes. Elle constitue l’une des destinations favorites des Français pour ne pas dire la […]

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scpi

Comment investir dans une SCPI ?

Une société civile de placement immobilier (SCPI), communément appelée « pierre papier » est une structure d’investissement à l’instar de la SCI (Société Civile immobilière) à la différence qu’elle n’est pas cotée en bourse et elle est ouverte à un plus grand nombre de personnes. En effet, il s’agit d’un placement immobilier à long terme visant à […]

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monte escalier

Qu’est-ce qu’un dispositif de monte-escalier ?

Actuellement, il existe bon nombre de produits qui facilitent le mouvement et le déplacement d’un individu ayant une incapacité physique, innée ou due à l’âge. Le monte-escalier en fait partie. Cependant, il faut noter qu’il se présente sous de nombreux modèles de qualité et accessibles à tous les budgets. Les atouts d’un monte-escalier Permettant aux personnes […]

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Casser un mur porteur soi-même, est-ce envisageable ?

Casser un mur porteur est déjà une opération délicate en soi, le faire soi-même peut entraîner certains soucis importants en cas d’erreurs. Cette structure étant garante de la solidité de votre maison et donc de votre sécurité, il est conseillé de solliciter les conseils de spécialistes au cours de certaines étapes du projet. Reconnaître un […]

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Peut-on acheter un bien immobilier avec très peu d’apport ?

L’apport personnel constitue la contribution financière de l’emprunteur dans le cadre de son projet immobilier. Les fonds serviront à financer les frais annexes relatifs à l’achat du bien comme les frais de dossier, de notaire, d’agence. Dans l’univers du crédit immobilier, cet apport est considéré comme un sésame car il rend les banques plus indulgentes […]

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agence immobiliere

Indépendant : travailler dans l’immobilier est aujourd’hui possible !

Performant, mais très fluctuant, le secteur de l’immobilier regroupe de nombreux profils d’indépendants qui doivent parfois faire une croix sur leur sécurité pour avoir la possibilité d’exercer. Et si le portage salarial, qui regroupe les atouts du salariat et de l’indépendance, était la solution pour les chasseurs et négociateurs immobiliers en quête de stabilité ? […]

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demenagement

Propriétaires, comment gérer votre déménagement ?

Fin de saison, fin du bail, fin du locataire : pour clore un cycle en beauté, quelques démarches sont à respecter au moment du déménagement côté propriétaire. Démarches fondamentales du déménagement Personne n’y échappe, lors du déménagement de votre locataire, pensez à demander sa nouvelle adresse pour lui faire parvenir le dépôt de garantie. La […]

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Devenir agent immobilier

Devenir agent immobilier : n’oubliez pas les assurances !

Comment faire pour devenir agent immobilier ? Cette profession qui ne connaît pas la crise a de quoi intéresser nombre de jeunes gens désireux de travailler dans l’immobilier. Faut-il encore connaître toutes les conditions nécessaires pour pouvoir travailler dans l’immobilier. Et si l’on se focalise souvent en priorité sur les études, il ne faut pas oublier […]

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peintre

Les missions principales d’un peintre en bâtiment

01Le peintre intervient pour embellir votre maison de l’extérieur et de l’intérieur. Il effectue toutes sortes de travaux permettant à votre maison d’avoir un aspect visuel séduisant. Que ce soit pour une rénovation ou une construction neuve, le peintre utilise la meilleure technique pour sublimer vos murs tout en apportant un revêtement résistant. Les services […]

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Les animaux au sein d’une copropriété : qu’en est-il ?

Selon une étude menée par FACCO/TNS SOFRES au printemps 2014, il existerait 63 millions d’animaux de compagnie dans le pays soit un ménage sur deux qui posséderait un animal domestique. Ce phénomène place la France en tête des pays d’Europe qui auraient le plus d’animaux familiers. Un phénomène qui peut entraîner de nombreuses interrogations sur […]

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maison immobilier equipement

Équiper son bien immobilier

Certains parleront de valorisation de bien, d’autres d’embellissement ou encore de mise en avant, différentes solutions existent pour équiper sa maison ou son appartement. Pourquoi équiper sa maison ? Acheter un bien immobilier ne signifie pas forcément que la maison ou l’appartement sera à son goût, il y aura des ajustements à réaliser par le biais […]

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Trouver logement etudiant

Comment trouver son logement étudiant ?

Tout d’abord il faut distinguer les différents types de logements : Les résidences privées Les résidences privées (proposées sur le site internet Studylease.com) ont l’avantage d’être standardisées, elles permettent d’accéder à un logement étudiant de haut standing, meublé et tout équipé, sécurisé, dans lequel l’occupant pourra arriver et poser ses valises. Les cités U Les cités […]

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Propriétaire : faites vos travaux vous-même pour faire des économies !

Entretenir sa maison n’est pas tous les jours facile et engager des professionnels pour tous les travaux (rénovation, construction ou simple bricolage) implique un budget assez conséquent. Il est conseillé de privilégier le « do it yourself » pour vos travaux de bricolage du quotidien. Pour vous aider, plusieurs sites internet proposent des guides et […]

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Un propriétaire peut-il tout se permettre dans son jardin ?

La réponse à cette question est « non ». Même si vous êtes propriétaire, vous n’avez pas tous les droits sur votre espace extérieur. Vous devez obéir à une réglementation plus ou moins stricte notamment si vous envisagez de construire une structure comme un abri de jardin ou une piscine. Abri de jardin, pergola, kiosque […]

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Les diagnostics immobiliers obligatoires en location

Les diagnostics immobiliers obligatoires en location

Des diagnostics indispensables pour la location Les diagnostics immobiliers sont indispensables et doivent être obligatoirement réalisés avant la mise en location d’une maison ou d’un  appartement, vide ou meublé. Ces diagnostics permettent de dresser un état des lieux, une expertise des biens sur plusieurs niveaux (Electricité, DPE, Gaz…) mais aussi d’assurer la sécurité des occupants […]

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assurance habitation

De quoi protège l’assurance habitation ?

Protéger votre lieu de vie est indispensable. En cas de sinistre, ne pas bénéficier des bonnes garanties reviendrait à devoir tout payer de votre poche. Voici les éléments que vous devez connaître à propos des différentes formules, de la couverture de base à l’assurance habitation tous risques. La couverture de base : responsabilité civile locative Assurer […]

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Bonne simulation pour avoir un bon prêt bancaire

Bonne simulation pour avoir un bon prêt bancaire

Le moment est toujours favorable pour réaliser des projets personnels car les taux proposés par les emprunteurs sont encore abordables soit pour la consommation soit pour l’immobilier. Plusieurs types de prêt enrichissent le marché financier. Ils sont classés en deux catégories : le crédit à la consommation et le crédit à l’immobilier. Ces prêts se […]

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Présidentielles : la FNAIM et l’UNPI s’immiscent dans le débat

Présidentielles : la FNAIM et l’UNPI s’immiscent dans le débat

A quelques semaines des élections présidentielles, les organismes immobiliers s’immiscent dans le débat. Début décembre 2016, c’était la FNAIM qui proposait des axes de travail sur le sujet. L’UNPI lui emboîtait le pas en proposant ses 15 mesures d’urgence pour l’immobilier. Décryptage pour les lecteurs du Mag du Proprio. FNAIM : 4 axes de travail […]

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L’expertise en immobilier par votre conseiller invité

L’expertise en immobilier par votre conseiller invité

Comme son nom l’indique, le mag du proprio est un magazine qui cible essentiellement les propriétaires et cela quel que soit leur type d’appartements : Neufs, d’occasion, Ehpad, résidences étudiantes, résidences seniors et résidences de tourisme, partout en France.  Avec ses conseils précieux, ce magasine web est l’un des meilleurs dans son domaine. Nous le recommandons […]

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Peut-on devenir propriétaire sans apport ?

Peut-on devenir propriétaire sans apport ?

La question a le mérite d’être posée, peut-on accéder à la propriété en France sans avoir d’apport personnel, c’est-à-dire sans épargne, sans héritage ou somme d’argent lié à une vente ? Voici un point complet sur le sujet. L’emprunt immobilier Emprunteur, c’est-à-dire souscrire un crédit immobilier afin de devenir propriétaire de son habitat nécessite au sein […]

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pret relais

Le prêt relais pour changer de logement

Les opportunités offertes dans le secteur immobilier sont nombreuses. Investir dans la pierre est devenu sécurisant. La personne est propriétaire d’un logement mais qui est encore sous emprunt. Elle est cependant séduite par un joli logement neuf. A première vue, c’est un rêve ? Mais ce rêve peut devenir une opération bien réelle. Elle peut […]

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L'importance de l'assurance pour un prêt immobilier

L’importance de l’assurance pour un prêt immobilier

Souscrire à un prêt immobilier est la solution la plus courante lorsqu’il s’agit de financer son achat immobilier. Ce type de contrat ne dure presque jamais moins de 10 ans. L’organisme préteur est en mesure d’exiger de l’emprunteur de souscrire à une assurance prêt immobilier et ce, même si celle-ci n’est pas obligatoire. Le choix […]

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Faut-il investir dans une région en particulier ?

Faut-il investir dans une région en particulier ?

Les bénéfices, générés à partir d’un investissement locatif, peuvent être plus que satisfaisants. Cependant, leur taux dépend d’un bon nombre de critères comme le dynamisme de l’agglomération. Si vous cherchez à faire un bon investissement dans l’immobilier, que ce soit à proximité de votre lieu de résidence ou même dans une autre ville afin que […]

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directive mcd

Focus sur la Directive MCD du crédit Immobilier

Relevant d’une initiative de la juridiction européenne, la Mortgage Credit Directive est effective depuis le 01 Juillet 2016. Avec comme pour conséquence, un niveau accru de la protection et de la défense du consommateur, les nouvelles dispositions suppléent le Droit Antérieur de 1979 du Code de la Consommation. Elles touchent principalement les contrats de crédits […]

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crowdfunding

Le crowdfunding immobilier, nouvelle opportunité de placement en 2016

Au premier semestre 2016, 30,2 millions d’euros ont été collectés par les plateformes de crowdfunding immobilier en France, selon le dernier baromètre publié par Fundimmo. Cela représente une multiplication par deux des montants collectés en 2015, en comparaison avec les 30,7 millions d’euros collectés sur l’ensemble de 2015. Cela s’explique à la fois par la […]

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Devenir propriétaire ou rester locataire ?

Devenir propriétaire ou rester locataire ?

Voilà une question importante à laquelle nous allons tenter de répondre, devenir propriétaire ou alors rester locataire. Propriétaire ou locataire : la question C’est une question très intéressante que de se demander s’il est plus intéressant financièrement de devenir propriétaire ou de rester locataire. Devenir propriétaire permettrait d’augmenter son patrimoine, d’avoir un chez soi et de […]

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5 pièges à éviter pour l’achat d’une maison ancienne

5 pièges à éviter pour l’achat d’une maison ancienne

L’achat d’une maison est un projet important pour les ménages, pour certains cela peut virer au cauchemar. Voici 5 pièges à éviter lors de l’achat d’une maison ancienne. Piège 1 : les visites Si vous visitez une maison ou un appartement, tâchez de faire plusieurs visites et à des horaires différents. En variant les heures et […]

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Le viager occupé

Le viager occupé

Viager – principe général : Le viager occupé consiste en la vente d’un bien immobilier par un vendeur tout en gardant la jouissance de ce bien pour y habiter jusqu’à son décès. Plus de 95% des ventes en viager sont réalisées sous cette forme, c’est à dire des ventes qui permettent à la fois au […]

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Est-il encore possible de réaliser un investissement locatif sans apport ?

Est-il encore possible de réaliser un investissement locatif sans apport ?

Investir dans l’immobilier intéresse de plus en plus de personnes, car il s’agit d’une solution fiable pour s’assurer une retraite tranquille. Toutefois, tout le monde n’a pas le moyen de s’autofinancer dans un tel projet. L’une des alternatives intéressantes serait alors d’opter pour un investissement locatif sans apport. Mais est-ce encore possible ? Les réponses dans […]

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crowdfunding

L’essentiel du dispositif Pinel

Un dispositif pour relancer le secteur immobilier : la loi Pinel Les principes : La loi Pinel, du nom de la ministre, vise à inciter les particuliers à investir dans le secteur immobilier, permettant ainsi à la fois de relancer ce secteur en souffrance depuis quelques années et également de proposer de nouveaux biens à la location […]

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Nouvelles dispositions du prêt à taux zéro

Vers un doublement des bénéficiaires du prêt à taux zéro Des objectifs ambitieux Pour permettre à plus de citoyens de bénéficier du prêt à taux zéro, le gouvernement, via sa ministre du logement Sylvia Pinel, a annoncé quelques mesures permettant à la fois le doublement de sa distribution et aussi le doublement de son montant. […]

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Éviter les frais de négociation chez le notaire

Éviter les frais de négociation chez le notaire

Il est possible d’éviter de payer les frais de négociations ou émoluments chez le notaire dans le cadre d’une construction ou d’achat dans l’ancien, voici notre astuce. Frais de négociation ou émoluments Lorsqu’un ménage souhaite acheter ou faire construire un bien immobilier, il peut se retrouver confronté à payer des « frais de négociations » ou « émoluments ». […]

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La vente aux enchères immobilières en plein essor

Devenir propriétaire est le rêve de la majorité des Français. Cependant, comment trouver les bonnes affaires ? La vente aux enchères immobilières est le nouveau filon. Tout type de biens peut être vendu aux enchères, même si la grande majorité est constituée de logements standards.

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Devenir propriétaire

Devenir propriétaire

La propriété est un projet important mais c’est également un réel défi pour les Français, voici ce qu’il faut savoir pour devenir propriétaire. Un projet immobilier Le rêve d’obtenir un jour son « chez soi » peut vite devenir réalité mais il est important de ne pas se précipiter et de faire le tour des conditions à […]

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crowdfunding

Crédits immobiliers / Crowdfunding immobilier

Si pour la plupart des particuliers la banque reste traditionnellement le point d’entrée pour obtenir le financement de sa résidence principale, la renégociation voire le regroupement de ses crédits, certains professionnels, les promoteurs immobiliers, peuvent désormais se tourner vers d’autres sources de financement pour boucler leur projet. Inspiré du crowdfunding traditionnel, C’est-à-dire et en simplifiant, […]

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tendance immobiliere

2015 : tendances immobilières

Prix des biens dans l’immobilier Sur un an, le prix des biens a baissé en moyenne de 2.7%, c’est la plus forte chute constatée depuis 2012. Certains acheteurs feront sans doute le pari de patienter encore un peu pour acquérir leur résidence principale ou parieront sur une conjoncture économique insuffisamment favorable pour proposer une offre bien […]

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